Martine Charbonnier, Expert immobilier » Indices

Baux commerciaux

ApocalX — Tue, 06 Apr 2010 20:42:29 +0000

Indice du coût de la construction INSEE des immeubles à usage d’habitation
(base 100 au 4ème trimestre 1953)

A noter : depuis le 1er janvier 2006, l’indice de référence des loyers (IRL) a remplacé l’indice du coût de la construction (ICC) pour la révision des loyers en cours de bail. Néanmoins l’ICC reste l’indice à utiliser pour la révision des baux commerciaux.

Période	Indice	Moyenne	Date de parution
2ème trimestre 2007	1435	1401,75	12/10/2007
3ème trimestre 2007	1443	1417,25	09/01/2008
4ème trimestre 2007	1474	1434,25	04/04/2008
1er trimestre 2008	1497	1462,25	09/07/2008
2ème trimestre 2008	1562	1494	10/10/2008
3ème trimestre 2008	1594	1531,75	09/01/2009
4ème trimestre 2008	1523	1544	10/04/2009
1er trimestre 2009	1503	1545,550	10/07/2009
2ème trimestre 2009	1498	1529,50	14/10/2009
3ème trimestre 2009	1502	1506,50	08/01/2010

Baux d’habitation

ApocalX — Thu, 12 Mar 2009 20:33:22 +0000

Indice de Référence des Loyers (IRL)

(Base 100 au 2ème trimestre 2004)

L’article 9 de la loi n° 2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d’achat a modifié l’indice de référence des loyers créé par l’article 35 de la loi 2005-841 du 26 juillet 2005 relative au développement des services à la personne et portant diverses mesures en faveur de la cohésion sociale. Le nouvel indice correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Période	Indice	Variation annuelle en %	Date de parution
1er trimestre 2007	113,07	+ 1,44 %	14/02/2008
2ème trimestre 2007	113,37	+ 1,24 %	14/02/2008
3ème trimestre 2007	113,68	+ 1,11 %	14/02/2008
4ème trimestre 2007	114,30	+ 1,36 %	14/02/2008
1er trimestre 2008	115,12	+ 1,81 %	16/04/2008
2ème trimestre 2008	116,07	+ 2,38 %	17/07/2008
3ème trimestre 2008	117,03	+ 2,95 %	15/10/2008
4ème trimestre 2008	117,54	+ 2,83 %	15/01/2009
1er trimestre 2009	117,70	+ 2,24 %	14/04/2009
2ème trimestre 2009	117,59	+ 1,31 %	17/07/2009
3ème trimestre 2009	117,41	+ 0,32 %	14/10/2009
4ème trimestre 2009	117,47	- 0,06 %	15/01/2010

Intégralité de l’historique de l’indice du coût de la construction et de l’indice de référence des loyers ainsi que les notes méthodologiques sur www.insee.fr

Baux ruraux

ApocalX — Mon, 01 Dec 2008 22:40:45 +0000

Indice des fermages pour les échéances annuelles du 1er octobre 2009 au 30 septembre 2010
(base 100 = 1994)

Savoie : 125,60
Haute Savoie : 120,50
Ain
- Ensemble du département sauf Pays de Gex : 118,10
- Pays de Gex : 112,50
Isère : 114,70
Rhône : 115,40

pour plus d’informations: rhone-alpes.synagri.com